درباره ما   |  پیوندها   |  RSS  
  صفحه اول    نفت    گاز     پتروشیمی     پالایش و پخش    بورس و بازار سرمایه     بین الملل     اقتصاد انرژی   پنجشنبه، 9 فروردین 1403 - 20:15   
 
 
   اخبار رسانه ها  
  روحانی: وزیر کشور، امور خارجه، اطلاعات، آموزش و پرورش، علوم، ارشاد، دفاع و رئیس سازمان انرژی اتمی با هماهنگی رهبری معرفی می‌شوند
  مرعشی: اگر قرار بود رئیسی و قالیباف رئیس دو قوه شوند، خب چرا آنها را جابجا گذاشتید؟!
  وضعیت اقتصادی سال ۱۴۰۳ با سال قبل تفاوتی نخواهد داشت / اگر روند اقتصادی همین طور بماند باید خدا را شکر کنیم / دولت در کنار رکود و بیکاری و تورم، به دنبال این است که درآمد‌های مالیاتی‌اش را به شدت افزایش دهد؛ این موضوع بازار را نگران کرده
  تماشا کنید: طرح ۸۰۰ میلیارد دلاری سعودی‌ها
  اوضاع اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۳ چگونه خواهد بود؟
  سیاست دولت پوتین و جایگاه الیگارشی روسیه
  شخصی امتیاز سوآپ نفت گرفته و زمانی که عراق تحریم بوده نفت آنان را به ۵۰ درصد قیمت خریده و در مرزهای غرب ایران می‌فروخت؛ در مرزهای دیگر همان را به او می‌دادند و صادر می‌کرد / او تریلیارد شده؛ الآن هم یک مقام سیاسی و در مرکز یک الیگارشی است
  تعیین تکلیف برجام را در راس امور بگذارید / اگر در یک و نیم سال آینده، تعیین تکلیف نشود، تا مهر ۱۴۰۴، قطعنامه‌ها علیه تهران احیا خواهند شد / اگر برجام زنده نمی‌شود، دنبال راه حل خلاقانه بگردید / تفاهم نانوشته اخیر که فقط امکان تامین ارزاق عمومی را می‌دهد، به ضرر ایران است / توسعه اقتصادی بدون آرامش در حوزه سیاست خارجی ممکن نیست؛ ویتنام اگر در بند جنگ می‌ماند، نمی‌توانست توسعه پیدا کند
  تصویب قطعنامه آتش‌بس فوری در نوار غزه در شورای امنیت
  روحانی: عوامل داخلی در کنار عوامل خارجی دست به دست هم دادند و ترامپ را تشویق کردند که از برجام خارج شود
  متن سوگندجلاله رئیس جمهور/من به عنوان رئیس‌جمهور در پیشگاه قرآن کریم و در برابر ملت ایران به خداوند قادر متعال سوگند یاد می‌کنم که پاسدار قانون اساسی کشور باشم و از آزادی و حرمت اشخاص و حقوقی که قانون اساسی برای ملت شناخته‌است، حمایت کنم
  گل های زیبای درختان پالونیا
  الیگارشی های روسیه چگونه شکل گرفتند؟
  رهبر انقلاب: شهید باهنر متفکر، اسوه و الگوی فراموش‌نشدنی است/فیلم
  الیگارش‌هایی که پوتین را سرنگون نمی‌کنند
  بیست سال پیش در شب سال نو، قدرت به پوتین تفویض شد
  علم‌الهدی: می‌گویند، چون ۵۹ درصد مردم در انتخابات شرکت نکردند، نمایندگان جدید، مورد پذیرش اکثریت نیستند / در اسلام، مراد از اکثریت، اکثریت متدین و متعبد است نه اکثریت عاصی و متمرد / برای اکثریتی که به دستور رهبری برای شرکت در انتخابات عمل نکردند، در مقابلِ رجحان اثباتی اقلیت، جایگاهی ندارد!!
  وزیر دفاع آمریکا: نخواهیم گذاشت اوکراین شکست بخورد
  چگونه صدام دو ماه پیش از آغاز جنگ توان هوایی و زرهی ایران را نابود کرد؟
  شوروی؛ تامین کننده ۸۵ درصد تسلیحات عراق در جنگ با ایران
  تماشا کنید: رابین هودی که زمین به نام صدیقی زد
  روسیه نگذاشت و نمی‌گذارد اروپا آرزوی استفاده از گاز ایران را محقق کند
  ربیعی: در ایران امروز همه سیاست‌های اجتماعی، فرهنگی، سیاسی و اقتصادی امنیتی شده است
  تهرانی‌ها حدود یک سوم از سال، در هوای ناسالم نفس کشیدند
  سید حسن خمینی:چیزی که اکثریت می‌گویند باید ملاک اطاعت باشد
  تکمیل پروژه ایران ال‌ان‌جی با فناوری روسی، شاید وقتی دیگر
  علاقمندی آلمان برای سرمایه‌گذاری ۱۲ میلیارد دلاری در بخش نفت ایران
  مراسم جذاب چهارشنبه سوری تا نوروز در روستای پالنگان - آپارات
  مذاکره بغداد با تهران برای انتقال گاز ترکمنستان با استفاده از خطوط ایران
  بررسی آمار تولید و مصرف گاز در کشور/ اتلاف منابع از خانه تا نیروگاه!
ادامه اخبار رسانه ها
 

انتخابات ریاست جمهوری

- اندازه متن: + -  کد خبر: 31313صفحه نخست » اخبار رسانه هاچهارشنبه، 26 آذر 1393 - 20:47
کارشناسان: لیزینگ مسکن، مردم را مال‌باخته می‌کند
پیام نفت: انبوه‌سازان که در این سال‌ها خون مردم را در شیشه کردند و با توقف فروش واحد‌هایشان بازار مسکن را دچار آشفتگی کردند، اکنون با بهره‌گیری از بازار راکد قصد دارند، خانه‌هایی که رو دستشان مانده را به بهانه کمک به اقشار کم‌درآمد به فروش برسانند و چندین برابر سود کنند.
  
پیام نفت:

انبوه‌سازان بسته‌ جدیدی به نهاد ریاست جمهوری ارائه کردند که در آن راه‌اندازی لیزینگ مسکن و ارائه تسهیلات تا سقف ۸۰ درصد قیمت مسکن پیشنهاد شده است، اما کارشناسان معتقدند که شاید اجرای این بسته رونق را به بازار برگرداند، اما اجرای لیزینگ مسکن مردم را مال‌باخته می‌کند.
 انبوه‌سازان در سال 1390 طرحی را به عنوان ساخت مسکن لوکس برای اقشار پر‌درآمد به دولت دهم ارائه دادند و معتقد بودند که با مشارکت بانک‌های دولتی و خصوصی و پرداخت تسهیلات در قالب عقود مشارکتی با انبوه‌سازان بازار را از رکود خارج می‌کند. این طرح به رغم موافقت دولت، به دلیل استقبال کم دهک‌های پر‌درآمد جامعه، پس از مدتی متوقف شد. اکنون پس از سه سال، در شرایطی که بازار مسکن به شدت در رکود به سر می‌برد، انبوه‌سازان طرح دیگری را ارائه دادند که از زمان آغاز به کار دولت یازدهم مد نظر مشاورین رئیس‌جمهور بود و در قالب بسته‌ای منسجم از سوی انبوه‌سازان به دولت ارائه شده است.
روز سه‌شنبه جمعی از انبوه‌سازان در نامه‌ای خطاب به رئیس‌جمهور از دولت خواسته‌اند، منوط به گشایش مسیر خرید مسکن توسط مردم و فروش واحدهای از قبل ساخته شده در بازار، اجازه راه‌اندازی لیزینگ مسکن را صادر کند. در این پیشنهاد، پرداخت تسهیلات 80 میلیون تومانی نیز درخواست شده است، البته ارائه تسهیلات تا سقف ۸۰ درصد قیمت مسکن با نرخ سود توافقی بین خریدار و فروشنده نیز پیشنهاد شده است.  در این بسته پیشنهادی، انبوه‌سازان بر لیزینگ مسکن تأکید کرده‌اند تا بدین وسیله انبوه‌سازان درصدی از مبلغ کالا را به متقاضیان وام بدهند تا خریداران بتوانند با استفاده از وام انبوه‌سازان، مسکن موردنظر را خریداری کنند. واحدهای به فروش گذاشته از آپارتمان‌هایی است که انبوه‌سازان طی سال‌های اخیر ساخته‌اند و تاکنون به فروش نرفته است؛ به همین جهت با استفاده از این تسهیلات، متقاضیان می‌توانند واحد موردنظر خود را خریداری کنند. در این طرح سازندگان، مدیریت خرید و فروش و ارائه تسهیلات را انجام می‌دهند و بانک فقط به عنوان ضمانت در این پروسه حضور دارد. در حال حاضر این بسته پیشنهادی در اختیار دولت قرار داده شده است تا درصورت موافقت با آن، وارد فاز اجرایی شود. براساس این گزارش کارشناسان ساختمان و مسکن در خصوص بسته انبوه‌سازان معتقدند که به‌رغم رونقی که در بازار مسکن ایجاد می‌کند، لیزینگ مسکن طرحی شکست خورده است و فعال‌سازی آن در نهایت به ضرر مردم تمام می‌شود. قلی‌خسروی، عضو انجمن مشاورین املاک در گفت و گو با «جوان» به نقاط مثبت و منفی این طرح پیشنهادی اشاره کرد و گفت: تجربه‌ای که انبوه‌سازان در این سال‌ها به ویژه از پروژه‌های مسکن مهر به دست آوردند، ارزشمند است اما باید ببینیم، خانه‌دار شدن اقشار متوسط به چه قیمتی خواهد بود.
وی بازگشت رونق به بازار مسکن را نقطه مثبت آن دانسته و افزود: هر گونه تسهیلاتی که به این بخش تخصیص یابد بازار را پر‌رونق می‌کند، اما اگر سنجیده نباشد تجربه سال‌های گذشته تکرار می‌شود و دلالان به این بازار هجوم می‌آورند.
قلی‌خسروی درباره ایجاد لیزینگ مسکن تأکید کرد: این طرح را اصلاً قبول ندارم. همان‌طور که لیزینگ خودرو مردم را مال‌باخته‌تر کرد، این اتفاق در انتظار خریداران مسکن به این روش نیز وجود دارد و موجب می‌شود اصل و فرع دارایی خریدار از دست برود.
وی همچنین پیشنهاد داد: دولت مانند همه کشورها 80 درصد قیمت ملکی که خریدار قصد خرید آن را دارد در هر نقطه‌ای از شهر، تسهیلات با نرخ 4 درصد پرداخت کند تا هم به رونق خرید و فروش مسکن کمک کند و هم اینکه اقشار کم‌درآمد را خانه‌دار کند.
قلی‌خسروی در پاسخ به این پرسش که آیا با اجرای این بسته و تحریک بازار مسکن و روانه شدن نقدینگی به سمت این بازار در شرایط فعلی منطقی است یا خیر، اظهار داشت: با مرور تاریخچه بازار مسکن از سال 68 تاکنون به این نتیجه می‌رسیم که پس از صعود قیمت‌ها در سال‌های 86و 91 بازار مسکن دیگر شرایط افزایش مجدد قیمت‌ها را ندارد، زیرا مردم توان مالی ندارند و از آنجایی که این بازار تابع عرضه و تقاضاست، به نظر می‌رسد چندان قیمت‌ها تغییر نکند.

  ثبات قیمت‌ها تا پایان سال 94
عضو اتحادیه مشاورین املاک پیش‌بینی کرد که قیمت‌ها تا پایان سال آینده تغییری نداشته باشد، مگر اینکه مذاکرات هسته‌ای به نتیجه مثبتی برسد که قابل پیش‌بینی نیست. وی افزود: قیمت‌ها براساس نرخ تورم تغییر خواهد کرد و البته اگر نرخ تورم 20 باشد، حدود 12 درصد منجر به افزایش قیمت‌ها خواهد شد و در حال حاضر که خرید و فروش راکد است، قیمت‌ها گران نشده است.

  می‌خواهند ساختمان‌های دپو شده‌شان را بفروشند
علی رجب‌پور، کارشناس بخش مسکن نیز در گفت‌و‌گو با «جوان»، بندهای بسته پیشنهادی را منطقی ندانست و گفت: انبوه‌سازان که در این سال‌ها خون مردم را در شیشه کردند و با توقف فروش واحد‌هایشان بازار مسکن را دچار آشفتگی کردند، اکنون با بهره‌گیری از بازار راکد قصد دارند، خانه‌هایی که رو دستشان مانده را به بهانه کمک به اقشار کم‌درآمد به فروش برسانند و چندین برابر سود کنند. وی افزود: احتمالاً دولت این طرح را به دلیل تبعات منفی آن و ورشکستگی مردم رد کند، مگر اینکه اصرار برخی از مشاوران رئیس‌جمهور که شرکت‌های سرمایه‌گذاری مسکن دارند، بتواند نظر رئیس‌جمهور را جلب کند.

 

منبع: جوان

  طرح تبدیل دودکش نیروگاه به خوراک واحد پتروشیمی
  تحلیل مقایسه ای مصرف واقعی انرژی برق در ایران
  نیاز به ۱۶۰ تا ۲۵۰ میلیارد دلار سرمایه گذاری در حوزه نفت داریم
  در ١٠ سال آینده هیدروژن، جایگزین گاز در صنعت پتروشیمی دنیا می‌شود
  مواد شیمیایی اجاق گاز با خطر بیشتر سرطان خون مرتبط است
   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   بازخوانی خبرها و تحلیل ها  
  چه بر سر سیاست بایدن در قبال ایران آمده؟ / واشنگتن دیگر باید با تهران به عنوان یک قدرت هسته‌ای رفتار کند
  گزارش اکونومیست از دو رویدادی که سیاست نفتی دنیا در ۵۰ سال گذشته را شکل داد؛ تحریم نفتی اعراب در ۱۹۷۳ و شوک انقلاب ایران / ۵۰ سال بعد عرضه و تقاضای نفت چگونه خواهد بود؟
  پایان قرن نفت و هزاران میلیارد دلار سرمایه ای که کم ارزش می شود
  نفت در آستانه بی ارزش شدن
  نگرانی بزرگ شرکت های بزرگ نفت جهان/ آیا نفت در آینده واقعاً بی‌ارزش می شود
  نظم نوین انرژی با پایان «عصر نفت
  پایان زودتر از موعد عصر طلایی نفت نزدیک است
  درآمد صادرات نفت عراق در یک ماه؛ ۹.۵ میلیارد دلار
  درآمد ماهانه ۸.۵ میلیارد دلاری عراق از فروش نفت
  عراق جهت تثبت قیمت نفت، صادرات نفت خام خود را به ۳.۳ میلیون بشکه کاهش می‌دهد
  روسیه اجازه برداشت از میدان گاز سردار جنگل را به ایران نمی‌دهد
  روسیه مانع صادرات گاز ایران است؟
  طرح تبدیل دودکش نیروگاه به خوراک واحد پتروشیمی
  کویت از عمان برق می‌خرد
  فریدون مجلسی: با بازگشت ترامپ حتی نمی توانیم با تخفیف نفت بفروشیم
  افزایش واردات ال ان جی از روسیه به اتحادیه اروپا
  توهم ایران ال ان جی با روسیه
  ۷ سال بلاتکلیفی طرح ایران ال ان جی
  ساخت تنها پروژه LNG ایران ناگهان تعلیق شد
  اعلام آمادگی شرکت‌های اروپایی برای ورود به پروژه ایران LNG
  چرا ال‌ان‌جی در ایران پا نگرفت؟
  عدم تکمیل پروژه ایران LNG و ضرر سالیانه ۵ میلیارد دلاری
  آرامکو، غول نفتی عربستان، می‌گوید سود سالانه‌اش به ۱۲۱ میلیارد دلار کاهش یافته است
  وزیر نفت: آمدن ترامپ تاثیری در فروش نفت ندارد / تحریم ها تاثیری نداشته است!!?
  از سال ۱۴۰۴ هر سال 25میلیون متر مکعب در روز، کاهش تولید گاز ایران
  آشنایی با الکتروپمپ غوطه ور نفتی(ESP) و تجهیزات مربوطه
 
   معرفی پایگاه های اطلاع رسانی  
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© پیام نفت (استفاده از مطالب پیام نفت با ذکر منبع، منعی ندارد)
payamenaft@gmail.com
طراحی و اجرا: خبرافزار